T.Wroblowski_Amazon-Gera-Village

Tautenhain

49,97 m² - 2 Zimmer

125.000 €

inkl. Stellplatz

Tautenhain

60,48 m² - 3 Zimmer

149.000 €

inkl. Stellplatz

Tautenhain

71,23 m² - 4 Zimmer

174.000 €

inkl. Stellplatz

Sanierungsmaßnahmen

Für das gesamte Gebäude wird eine umfangreiche Kernsanierung durchgeführt, um sämtliche Wohnbereiche zu modernisieren und die energetische Effizienz des Hauses zu steigern:

Umfassende Wärmedämmung mit Sanierung und Neuanstrich der Fassade.
Neue Isolierung und Verkleidung des Dachs sowie Einbau moderner Aluminiumfenster für verbesserte Ästhetik und Isolierung.
Einbau robuster Haustüren mit integrierter Klingel und Beleuchtung sowie stilvollen Innentüren in Weiß.
Umfassende Neugestaltung mit modernen Fliesen, neuen Sanitärelementen, ebenerdiger Dusche und modernem Waschbecken.
Verlegung eines hochwertigen Laminatbodens und Einbau einer vollständigen Kücheneinheit inklusive Elektrogeräten.

Wirtschaft

Die Europäische Metropolregion Mitteldeutschland, zu der Tautenhain und der Saale-Holzland-Kreis gehören, ist das wirtschaftliche Zentrum Ost-deutschlands und ein bedeutender Impulsgeber für die gesamte deutsche Wirtschaft. Diese dynamische Region bietet dank ihrer zentralen Lage in Deutschland und Europa sowohl großen internationalen Unternehmen als auch zukunftsorientierten KMU und kreativen Gründern hervorragende Standortbedingungen. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein dichtes Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl qualifizierter Fachkräfte und ein effektiver Austausch zwischen Wirtschaft und Wissenschaft tragen dazu bei. Daher erzielt die Metropolregion Mitteldeutschland seit Jahren die höchsten Wachstumsraten in Deutschland.

Mikrolage

Wer Ruhe, Natur sowie Sport, Wandern und Freizeitaufenthalte im Grünen liebt, ist in Tautenhain sehr gut aufgehoben; es liegt direkt am Eisenberger Mühltal, einem ausgedehnten Naturschutzgebiet mitten im Wald.

Die Häuser liegen in der Waldsiedlung am Ortsrand von Tautenhain, einer 900-Einwohner-Gemeinde1 in Ostthüringen. Der hübsche Ort ist geprägt von vielen, teils aufwändig restaurierten Fachwerkhäusern mit roten Ziegeldächern. Das sehr ruhig gelegene Wohnareal ist umfassend begrünt und umgeben von einem weiten Waldgebiet. So beschaulich der Wohnort auch ist, verfügt er doch über eine exzellente Anbindung an die Nachbargemeinden, die Städte Gera und Jena. Über die durch den Ort verlaufende Landstraße 1075 sind die nahegelegenen Autobahnen A4 und A9 in wenigen Minuten erreicht.